Sáng nay (7/12), Thủ tướng Nguyễn
Xuân Phúc chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội, nhà ở cho công
nhân. Trước đó 1 ngày, khi khảo sát mô hình nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đặng
Xá, Gia Lâm, Hà Nội, Thủ tướng khẳng định Chính phủ sẽ ưu tiên dành nguồn vốn
cho các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả
tóm tắt việc thực hiện các chính sách, chương trình nhà ở xã hội, nhà ở cho
công nhân thời gian qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, đến nay
chương trình đã đưa vào sử dụng 3,7 triệu m2 nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và
khu công nghiệp. Trong đó, Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công, giai đoạn
1 (2013-2016) có 80.000 hộ người có công được triển khai hỗ trợ nhà ở, với nguồn
kinh phí khoảng 2.500 tỷ đồng.
Theo báo cáo của các địa phương, đến
hết tháng 11/2016 đã hoàn thành hỗ trợ cho 91.302 hộ (trong đó có 51.064 hộ xây
mới và 40.238 hộ sửa chữa, cải tạo); đang tiếp tục thực hiện hỗ trợ cho khoảng
6.800 hộ.
Chương trình hỗ trợ nhà ở cho các
hộ nghèo khu vực nông thôn: Giai đoạn 1 (2008 - 2012) đã hoàn thành hỗ trợ
531.000 hộ (đạt 107% so với kế hoạch); hiện nay đang tiếp tục triển khai giai
đoạn 2 (theo Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg), với khoảng 311.000 hộ, theo đề án của
các địa phương có 268.000 hộ thuộc diện đối tượng được hỗ trợ đã đăng ký vay vốn.
Tính đến tháng 10/2016 đã có 8.800 hộ dân được hỗ trợ vay vốn, với dư nợ khoảng
220 tỷ đồng/394 tỷ đồng mà Ngân hàng Chính sách xã hội đã giao chỉ tiêu cho 57
địa phương...
Các dự án phát triển nhà ở xã hội
cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp: từ 2009
đến nay, cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 179 dự án, với quy mô xây dựng
khoảng 71.150 căn hộ, tương đương với khoảng 3,7 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng
25.900 tỷ đồng (gồm: 97 dự án nhà ở xã hội cho công nhân KCN, 82 dự án nhà ở xã
hội cho người có thu nhập thấp); hiện nay các địa phương trên cả nước đang tiếp
tục triển khai 191 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu
tư khoảng 71.800 tỷ đồng (gồm: 70 dự án nhà ở xã hội cho công nhân KCN, 121 dự
án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp).
Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở
cho sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp
và dạy nghề, giai đoạn 2009-2015, Nhà nước đã dành nguồn vốn từ trái phiếu
Chính phủ hơn 12.600 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 95 dự án nhà ở cho sinh viên
các cơ sở đào tạo tại 29 địa phương và các cơ sở đào tạo thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ
Công an (tổng mức đầu tư là 19.000 tỷ đồng, vốn trái phiếu Chính phủ là 17.000
tỷ đồng, sau hoàn thành sẽ giải quyết chỗ ở cho khoảng 330.000 sinh viên). Đến
nay đã có 88/95 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, bố trí cho
khoảng gần 200.000 sinh viên, 7 dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Số lượng
sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở đạt tỷ lệ bình quân chung khoảng 82%.
Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, nhiều
doanh nghiệp đã tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Đã có một số dự án trở
thành mô hình tốt cả về đầu tư, chất lượng nhà ở và dịch vụ; quản lý, vận
hành... Một số doanh nghiệp tiêu biểu là: Tổng công ty Becamex Bình Dương, Tổng
công ty Viglacera, Tổng công ty IDICO, Công ty Samsung Thái nguyên, Công ty địa
ốc Hoàng Quân, Công ty cổ phần thương mại Thủ đô... Bên cạnh đó, nhiều hộ gia
đình, cá nhân cũng đã tích cực tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho
công nhân, sinh viên, người thu nhập thấp thuê.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở
xã hội cho người nghèo, người thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công
nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra trong Chiến lược phát triển
nhà ở quốc gia.
Tính đến tháng 11/2016, cả nước mới
hoàn thành việc đầu tư xây dựng 179 dự án nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và
khu công nghiệp (tương đương 71.150 căn hộ); như vậy, so với chỉ tiêu số lượng
nhà ở xã hội tại đô thị và khu công nghiệp đến 2020 đã đề ra tại Chiến lược
phát triển nhà ở quốc gia (khoảng 250.000 căn hộ) thì đến thời điểm hiện tại, mới
giải quyết được khoảng 28%.
"Việc phối hợp giữa các Bộ,
ngành có lúc chưa chặt chẽ, có chính sách chưa được hướng dẫn triển khai kịp thời.
Việc cân đối nguồn vốn ngân sách cho phát triển nhà ở xã hội gặp nhiều khó
khăn, bố trí vốn không đủ theo tiến độ. Một số địa phương chưa quan tâm đúng mức
đến phát triển nhà ở xã hội, như: chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào
kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm theo quy định của pháp luật;
trong quy hoạch đô thị, khu công nghiệp chưa xác định rõ quỹ đất cho phát triển
nhà ở xã hội, chưa thực hiện nghiêm quy định giành 20% quỹ đất trong các dự án
nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội, dẫn đến thiếu quỹ đất sạch để triển
khai các dự án nhà ở xã hội; chưa quan tâm hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ
thuật trong và ngoài hàng rào các dự án nhà ở xã hội từ nguồn ngân sách địa
phương; thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng tuy đã được cải thiện, rút ngắn
nhưng vẫn còn rườm rà, thời gian chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng,
giao đất, thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, dự án vẫn còn kéo
dài...", Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.
Theo
Báo Đầu tư